摘要:1-11月份，鶴壁市房地產開發投資小幅增長，商品房銷售面積增速略有下降。
1-11月份，鶴壁市房地產開發投資小幅增長，商品房銷售面積增速略有下降。
1-11月，全市完成房地產開發投資92.49億元，同比增長6.6%，增速較1-10月份提高0.6個百分點，房地產開發投資增速小幅增長。
按工程用途分，住宅投資76.85億元，同比增長15.7%，占全市房地產開發投資的比重為83.1%；辦公樓投資1.33億元，同比下降72.9%，占全市房地產開發投資的比重為1.4%；商業營業用房投資12.17億元，同比下降10.1%，占全市房地產開發投資的比重為13.2%；其他投資2.14億元，同比增長15.9%，占全市房地產開發投資的比重為2.3%。
二、房屋施工面積低速增長，新開工面積快速增長
1-11月份，全市房屋施工面積1082.13萬平方米，同比增長4.1%。其中，住宅施工面積893.55萬平方米，同比增長7.1%；辦公樓施工面積25.66萬平方米，同比下降18.0%；商業營業用房施工面積110.9萬平方米，同比下降4.9%；其他房屋施工面積52.01萬平方米，同比下降9.4%。
全市房屋新開工面積255.79萬平方米，同比增長25.7%。其中，住宅新開工面積220.31萬平方米，同比增長21.0%；辦公樓新開工面積1.04萬平方米，同比下降75.0%；商業營業用房新開工面積21.68萬平方米，同比增長52.3%；其他房屋新開工面積12.75萬平方米，同比增長330.8%，該指標去年同期只有2.96萬平方米,所以今年增速較高。
三、商品房銷售面積增速小幅回落
1-11月份，全市商品房銷售面積217.31萬平方米，同比增長0.6%，增速比1-10月份回落0.7個百分點。其中，住宅銷售面積196.22萬平方米，同比增長5.2%，占全市商品房銷售面積的比重為90.3%；辦公樓銷售面積6.5萬平方米，同比增長22.1%，占全市商品房銷售面積的比重為3.0%；商業營業用房銷售面積為12.04萬平方米，同比下降48.9%，占全市商品房銷售面積的比重為5.5%；其他房屋銷售面積為2.56萬平方米，同比增長326.6%，占全市商品房銷售面積的比重為1.2%。其他房屋銷售面積增速較高的原因為去年同期其他房屋銷售面積只有0.6萬平方米。
四、房地產開發企業到位資金充裕
1-11月份，全市房地產開發企業本年到位資金91.27億元，同比增長12.2%，比房地產開發投資增速高5.6個百分點。其中，國內貸款1.55億元，同比增長153.3%，占全市房地產開發到位資金的比重為1.7 %；自籌資金63.49億元，同比增長32.0%，占全市房地產開發到位資金的比重為69.6 %；定金及預收款16.97億元，同比下降12.6%，占全市房地產開發到位資金的比重為18.6%；個人按揭貸款8.94億元，同比下降24.7%，占全市房地產開發到位資金的比重為9.8%。企業到位資金較為充裕，對房地產企業正常運行支撐作用明顯。
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