2013年，鶴壁市眾意星河灣小區一期開盤，不少人在這里團購了住房。按照協議約定，開發商應當在2015年底交房。誰曾想工期一拖再拖，直到今年5月份，大家才等來了可以交房的消息。

     當大家以為租房的日子終于熬到頭了，可是開發商卻說：房子要漲價，以前的價格不算數。

     目前，眾意星河灣小區一期有五六十戶購房者，都遇到了這樣的問題。

     大家覺得協議上明確約定購房“價格不再變”，開發商就不應當漲價。為了這個事兒，這些購房者也曾到售樓部和項目部找過開發商的負責人，想討一個說法。

     7月4號下午，鶴壁市城鄉一體化示范區城市建設管理局張全溫局長介紹，眾意星河灣項目原先由淇縣規劃審批，2015年劃歸示范區管理。因為涉及到規劃調整，星河灣項目中間停工三年。

     經政府有關部門多次協調，眾意星河灣23號樓在2016年底，按照原審批27層的規劃開始復工建設，如今已經通過驗收，具備交房條件。

     那么，開發商為什么要在這個時候提出漲價呢？淇縣眾意房地產開發有限公司一位王姓負責人作了解釋。

     對于開發商的這種解釋，一名購房者當場難掩憤怒。

     目前，淇縣眾意房地產開發有限公司給出的處理意見就是：
     1、按照5500元/每平方米的購房價格交房；
     2、業主已交款項，按年息10%沖減房款；
     3、按年利率10%退付本息。

     韓方方 河南仟方律師事務所律師:

     購房意向書中明確約定，有購買房屋的坐落、單價、建筑面積以及交房時間等，可以視為買受人與開發商之間簽訂的商品房買賣合同。買受人有權根據購房意向書中的約定，要求開發商履行交付房屋的義務。同時開發商逾期交付房屋，買受人有權向開發商主張逾期交房期間的違約金。

來源：河南廣播電視臺